FEIXE - Solução -> Shopping Center

1 ) Valorização dos espaços locáveis (lojas, quiosques, etc ...) - Mediante a emissão de relatórios do fluxo de pessoas o shopping poderá traçar um perfil de tráfego para melhor negociar os seus espaços.

2) Otimização do custo de operação do Shopping Center - Documentando e projetando os padrões de tráfego podemos identificar e alocar melhor os recursos visualizando mais claramente onde e quando eles serão necessários.

3) Fontes de novos rendimentos - Patrocinadores corporativos e outras oportunidades de marketing representam a próxima onda de negócios a ser desenvolvida na indústria de Shopping. O Sistema GFP é a melhor ferramenta para perseguir estes programas, mediante o fornecimento aos potenciais patrocinadores de dados convincentes e precisos, valorizando o patrocínio oferecido.

4) Crescimento e desenvolvimento - O Sistema GFP, pode conectar múltiplos empreendimentos localizados em pontos geográficos distintos centralizando as informações de fluxo de pessoas, permitindo aos administradores estabelecer padrões de operação, compartilhar ou dividir as melhores práticas de gestão e analisar a performance de cada nível de sua organização. O sistema ainda fornece um sólido histórico de performance quando o empreendimento esta sendo avaliado para venda ou para aquisição.

· COMO EU POSSO CONTROLAR OS CUSTOS DEPENDENTES DO FLUXO DE PESSOAS ?

· Comparando o tráfego de pessoas com os custos diretamente afetados por este tráfego, tais como LIMPESA E SEGURANÇA.

· Benefícios:

· Ajusta a agenda de operação ou a alocação de serviço para atender precisamente ao fluxo de pessoas.
· Documenta e projeta horas de pico do tráfego demandando serviços com custos pre-definidos.
· Previsão do custo e análise da performance em comparação com o orçamento de operação baseado no tráfego.
· Estabelecimento de históricos de custo por visitante.

· QUAIS SÃO AS MANEIRAS MAIS EFETIVAS PARA ATRAIR CONSUMIDORES PARA O MEU SHOPPING CENTER ?

- Fornecendo a gerencia de marketing, uma série de relatórios desenvolvidos para ajudar na avaliação do impacto de eventos promocionais combinado com o tráfego de pessoas. Com estas informações a gerencia de marketing se torna apta a criar promoções focadas com maior custo/benefício e com um retorno definido do investimento.

· Benefícios:

· Medição do impacto da propaganda, promoções e eventos especiais sobre o tráfego de pessoas.
· Posicionamento de promoções dentro do "mall" para tirar maior vantagem diária em áreas de tráfego mais intenso.
· Identificação de critérios para a avaliação, orçamento e planejamento de promoções de sucesso.

· COMO EU AVALIO A PERFORMANCE GERAL DO MEU SHOPPING CENTER ?

· O Sistema GFP, fornece a administração do Shopping Center acesso imediato a uma série de relatórios e ferramentas analíticas detalhando o seu tráfego de pessoas, vendas e dados operacionais. Com o sistema operando, a administração se torna apta a medir o impacto de projetos, tais como expansão ou revitalização sobre o tráfego de pessoas, vendas por visitantes e outros indicadores chaves de performance. O sistema permite ao empreendedor quantificar o retorno exato de seu investimento.

· Benefícios:

· Medição precisa da habilidade do Shopping em atrair clientes e gerar vendas.
· Identificação de tendências de performance através do cruzamento das vendas e informações de tráfego com dados históricos.
· Definição de objetivos e históricos para indicadores chaves de performance ou custos.
· Acesso ao impacto da saída de capital, programas promocionais ou mudanças na " tenant mix " .

· COMO EU POSSO GERAR O MÁXIMO RENDIMENTO DE
LOCAÇÃO DO MEU SHOPPING CENTER ?

· O relatório de avaliação de entrada permite a gerencia comercial demonstrar a atual exposição ao tráfego de clientes de uma área específica. Apresentando informações reais de tráfego aos futuros locatários e aos existentes o Shopping Center se torna apto a incrementar os rendimentos de locação.

Exemplo:

Você está interessado em alugar uma loja no Shopping Center A.. O gerente comercial lhe apresentou o Relatório de Avaliação de Entrada, com as seguintes informações:

1) O total do tráfego no shopping no ano passado foi de 10 milhões de pessoas, um incremento de 4,2% acima do ano anterior.
2) 39% do total do tráfego entra através do Acesso principal.
3) O local que você está interessado está ao lado de nosso acesso mais movimentado, o qual registrou um fluxo de 100.000 pessoas no mês passado.

· Benefícios:

· Negociar efetivamente locais específicos dentro do shopping, baseando-se em sua proximidade a entradas de maior tráfego.
· Fornecer a gerencia comercial uma ferramenta de venda poderosa para incrementar a retenção de aluguéis e maximizar os rendimentos.